江蘇海洋大學(xué) (略) 、 (略) 門(mén)面房2026年5月再次招租，在“ (略) (略) 場(chǎng)”掛牌公開(kāi)競(jìng)價(jià)。

一、出租標(biāo)的概況

本次掛牌出租其合法持有的 (略) 2套， (略) 1套，共3套門(mén)面房。

房屋坐落說(shuō)明： G區(qū)門(mén)面房位于第一食堂西側(cè)， (略) 門(mén)面房位于 (略) 南門(mén)外西側(cè)。

（一） (略) (略) 場(chǎng)網(wǎng)鏈接

1. 江蘇海洋大學(xué)3套門(mén)面房獨(dú)立招租

（二）、本次招租標(biāo)的要求：

（1）本次標(biāo) (略) 10號(hào)承租人踏勘時(shí)填報(bào)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，經(jīng)審批后方可報(bào)名；J區(qū)10號(hào)限定業(yè)態(tài)為桶裝飲用水銷(xiāo)售; (略) 108-03號(hào)限 (略) (依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人方可報(bào)名)門(mén)面房。

所有門(mén)面房不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)，不得用于經(jīng)營(yíng)高污染、高噪音、擾民、危險(xiǎn)品、黃賭毒等違法活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)餐飲、網(wǎng)吧、游戲廳、舞廳、音響、車(chē)輛維修等項(xiàng)目以及學(xué)校認(rèn)為不宜經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。以上情況一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無(wú)條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。

（2）項(xiàng)目業(yè)態(tài)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市關(guān)于高校及周邊從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)確保不影響學(xué)校師生及附近居民的正常生活。

（3）承租方必須嚴(yán)格遵守報(bào)名時(shí)承諾的用途，不得擴(kuò)大、變更項(xiàng)目業(yè)態(tài)。

（4）所有門(mén)面房不得向?qū)W生銷(xiāo)售煙草制品（含電子煙）等。

（5）除有特殊約定外，門(mén)面房不得用于制作和銷(xiāo)售非定型包裝食品（如涼皮、涼面、散裝鹵制品等）、餐飲、水果。門(mén)面房不得用于外賣(mài)及外賣(mài)中轉(zhuǎn)。

（6）同一意向承租方只能報(bào)名江蘇海洋大學(xué) (略) 和 (略) G區(qū)10號(hào)、J區(qū)10號(hào) (略) 108-03號(hào)3個(gè)標(biāo)的中的一個(gè)。

（三）租金：一年一付，先付后用。承租押金：三個(gè)月成交年租金（無(wú)息，無(wú)裝修期）。

二、對(duì)承租方的要求

1.依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織、個(gè)體工商戶(hù)或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來(lái)源合法。

3.意向承租方有良好的信譽(yù)，參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)無(wú)征信問(wèn)題，沒(méi)有重大違法記錄。

4.承租文件遞交截止前沒(méi)有被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(http://**.cn)、中國(guó) (略) (http://**.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5.不接受聯(lián)合體參與招租工作。

6.意向承租方須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)探勘，了解校園實(shí)際情況，提供現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)。

7.下列單位或個(gè)人不得參加本次招租（提供承諾函，格式自擬）：

（1）江蘇海洋大學(xué)在讀學(xué)生。

（2）參加江蘇海洋大學(xué)招投標(biāo)、招租等活動(dòng)中有欺詐等不誠(chéng)信行為記錄的商戶(hù)。

（3）在已公開(kāi)的招租活動(dòng)中，承租后主動(dòng)放棄的商戶(hù)（因?qū)W校規(guī)劃調(diào)整而協(xié)商棄標(biāo)的除外）。

（4）在江蘇海洋大學(xué)各類(lèi)門(mén)面房檢查中，有三次或三次以上不良記錄的商戶(hù)。

（5）江蘇海洋大學(xué) (略) 門(mén)面房租賃合同期內(nèi)正在經(jīng)營(yíng)的商戶(hù)及已取得 (略) 門(mén)面房承租資格的，不得參加本次招租。

（6）江蘇海洋大學(xué)門(mén)面房正在經(jīng)營(yíng)的品牌、連鎖店（原承租方除外），不得參加本次招租。